Archiwum kategorii ‘Budowa’

Budynek murowany

Kategoria: Budowa

1Specjaliści podkreślają następujące zalety budownictwa murowanego: a) Trwałość i długowieczność takiego rodzaju zabudowy. Budynek murowany będzie w eksploatacji znacznie dłużej od drewnianego i nie straci wyglądu. Jest mniej wraźliwy na warunki pogodowe. Należy pamiętać, że w porównaniu z drewnem, „mury” mają gorsze właściwości ciepłoizolacyjne, w związku z czym grubość ścian murowanych musi być wystarczająca do zapewnienia domownikom komfortu cieplnego. b) Najważniejszy argument zwolenników zabudowy murowanej: taki dom nie spłonie. Rzeczywiście, cegła i kamień są materiałami ognioodpornymi. Jednak przy pożarze również one tracą swoje właścwości, dlatego zarówno dla budownictwa drewnianego jak i murowanego, bardzo ważną kwestią pozostaje wysoka jakość i właściwa eksploatacja instalacji elektrycznych i grzewczych. c) Rozpowszechnioną opinią jest taka, że budownictwo murowane pozwala na większą swobodę, jeżeli chodzi o realizację „zakręconych” pomysłów architektonicznych. Jeżeli marzymy o awangardowym kulistym budynku, czy wymyślnym pałacu – murujmy! Budynek murowany rownież stwarza możliwość zastosowania szerokiego spektrum materiałów i pomysłów wykończeniowych i ozdobnych (tynki, gzymsy, etc.). Do wad budynków murowanych zalicza się ich relatywnie wyższe koszty. Trzeba tutaj dodać, że w ostatnich czasach ceny drewna jednak rosną, natomiast na rynku są dostępne niedrogie cegły dobrej jakości, więc przy oszacowaniu ostatecznych kosztów bodownictwa murowanego należy uwzględnić materiał, z którego dom ma być wykonany. Domy murowane raczej nie nadają się na tymczasowe zamieszkanie. Jeżeli wprowadzimy się w zimie do domu murowanego, niejeden dzień nam zajmie ogrzanie go, zanim przestaniemy się czuć jak w piwnicy – zimnej i wilgotnej. Domy murowane powinny być ogrzewane dobrze i bez przerwy, co wiąże się z wyższymi kosztami eksploatacji. Cegła klinkierowa, jest nie tylko ozdobą fasady każdego domu ale i posiada ogromne zalety. Jej największą wadą jest fakt że stoi ona nadal w cenie i nie ulega ona zbytnim obniżeniom. Oczywiście nie należy przez to skreślać tego elementu budowlanego. Lecz powinniśmy się wcześniej dowiedzieć jakie są ceny i jaki jest również okres oczekiwania. Ale przede wszystkim należy zapamiętać że tego typu materiały są trwałym i ładnym wizualnie materiałem godnym uwagi. Tej jakże pożądany budulec jest niczym innym jak produktem całkowicie naturalnym, a to z tego względu że jest to w końcu mieszanina gliny i piasku która w następstwie zostaje wypalona. Tak więc w skutek takich zabiegów powstaje bardzo trwały materiał który jest do tego wysoce odporny na działanie czynników zewnętrznych. Dzięki zastosowaniu takiego rodzaju materiału zyskujemy bardzo dużą możliwość doboru zarówno barwną jak i kształtów. Tak więc możemy zupełnie do woli kombinować i składać je ze sobą. Jest to więc ogromna zaleta w stosowaniu takiego materiału. Do tego ten typ cegły zastosowany na ostatnim etapie budowy pozwala nam na duże oszczędności pod względem energetycznym. Materiał ten bowiem potęguje efekt termoizolacyjny. A do tego jest on bardzo trwały i nie wymagający przez bardzo długie lata żadnych zabiegów ani innych dodatkowych wkładów finansowych. Jest to ogromna przewaga nad tynkami klasycznymi które trzeba poprawiać co kilka lat. W zależności od potrzeb możemy się również zapatrzeć w cegły klinkierowe w zależności od różnego zapotrzebowania. A głównie wyróżniamy cegły gładkie i ze zróżnicowaną powierzchnią.

Tagi: , , , , , , , ,

Dom

Kategoria: Budowa

14Przyszły inwestor zazwyczaj nie zdaje sobie w pełni sprawy z trudności, jakie musi pokonać, zanim swój cel osiągnie. Często usłyszeć można od osób, które najgorsze już mają za sobą, takie stwierdzenie: „Gdybym wiedział, ile z tym kłopotu, nigdy bym budowy nie zaczynał”. Czasami jednak osoby te dodają: ,,…ale nie miałbym też własnego domu”. Oczywiste jest, że nie dla wszystkich budowa domu jednorodzinnego jest jednakowo uciążliwa. Jeśli ktoś ma odpowiednio dużo gotówki, sporo wolnego czasu, dobre zdrowie, a jeszcze do tego własną działkę, środek transportu i kwalifikacje budowlane -nie musi zbytnio się martwić o powodzenie swego przedsięwzięcia. Rzadko który z przyszłych budowniczych własnego mieszkania dysponuje takimi atutami, a mimo to wielu z nich cel swój osiąga. Co jest więc potrzebne, aby dom zbudować? Zacznijmy od organizacji. Budowa domu jest bardzo złożonym procesem, wymaga więc działania zorganizowanego. Cechą działania zorganizowanego jest między innymi zachowanie pewnej kolejności etapów działania. Umowa ta podlega rejestracji przez terenowy organ administracji państwowej stopnia podstawowego. Budowanie w zespołach może przynieść wiele korzyści dla ich członków, stwarza bowiem warunki – przy odpowiednim podziale zadań między poszczególnych członków – dla lepszej organizacji budowy, podjęcia własnej produkcji materiałów budowlanych itp. Zrzeszenia i zespoły mogą uzyskać specjalny kredyt na uruchomienie produkcji materiałów przeznaczonych na własne potrzeby. Trudnością, która może załamać niejednego inwestora, jest konieczność załatwiania różnych formalności związanych z budową, kredytami, zakupem materiałów itd. Nie ma innego sposobu, jak uzbroić się w cierpliwość i wytrwałość. Większą szansę na zrealizowanie domu mają na ogół osoby, których motywacja jest silniejsza, a więc przede wszystkim te, które budować chcą i muszą, ponieważ ich sytuacja życiowa tego wymaga. Godny polecenia jest pomysł założenia specjalnego zeszytu z adresami i telefonami źródeł nabycia i cenami materiałów, z informacjami o rzemieślnikach i różnych jednostkach świadczących usługi budowlane i instalacyjne. Dobrze jest uzyskać dla swego przedsięwzięcia przychylność zakładu pracy, który wiele może nam w budowie pomóc, a także przychylność rodziny, szczególnie gdy mamy wśród niej osoby zatrudnione w budownictwie i posiadające odpowiednie kwalifikacje. Wielu kandydatów na inwestorów indywidualnych realizujących dom sposobem gospodarczym nurtuje problem: co i ile można zrobić na budowie własnymi siłami? Otóż w tradycyjnej metodzie budowania możemy wykonać niemal wszystkie roboty budowlane, jeżeli mamy na to czas, zamiłowanie do majsterkowania i stać nas na duży wysiłek fizyczny. Potrzebne są także umiejętności, które można w pewnym stopniu podpatrzyć u fachowców, a następnie wyćwiczyć, oraz odpowiedni zasób wiadomości, których źródłem może być między innymi niniejszy poradnik. W niektórych przypadkach, zwłaszcza gdy działkę kupujemy od osoby prywatnej i nie korzystamy z taniego projektu powtarzalnego, lecz zlecamy wykonanie projektu indywidualnego, wszystkie te dodatkowe wydatki mogą zwiększyć wartość kosztorysową budowy nawet o połowę.

Tagi: , , , , , , ,

Etapy

Kategoria: Budowa, Inne

13Etapami tymi w naszym przypadku będą: określenie celu: czy, dlaczego i co (jaki dom) chcę budować, zbadanie zasobów i warunków potrzebnych do osiągnięcia celu i odpowiedź na pytanie: jakie mam możliwości rozpoczęcia i zakończenia budowy, zaplanowanie działań: kiedy, co i w jaki sposób powinienem w danych warunkach zrobić, aby dom zbudować, – przygotowanie zasobów i warunków, na przykład: zdobycie działki, załatwienie formalności związanych z budową, zgromadzenie niezbędnych środków finansowych i rzeczowych itp., i wreszcie – wykonanie domu zgodnie z powziętym planem. Decyzja o budowie powinna być w pełni świadoma. Przede wszystkim trzeba odpowiedzieć sobie na pytanie, czy w danych warunkach budowanie domu jest celowe i czy istnieje realna szansa osiągnięcia tego celu. Określić stopień prawdopodobieństwa sukcesu nie jest łatwo. Zazwyczaj mamy do wyboru dwie postawy: rozpoczynać budowę, jeśli rozpoczęcie jest możliwe, czy też rozpoczynać budowę, jeżeli zakończenie budowy jest zapewnione. Jest to jedno z podstawowych pytań, które stawia sobie każdy, kto planuje budowę własnego domu. Na tak ogólnie sformułowane pytanie trudno dać precyzyjną odpowiedź. Koszty poszczególnych budów różnią się bowiem między sobą tak bardzo, jak różnią się same domy i warunki, w których sąone realizowane. Najogólniej powiedzieć można, że wielkość nakładów w największym stopniu zależy od wielkości domu i od standardu jego wykończenia. Jednakże nawet dwa jednakowe, identycznie wykończone domki znacznie mogą różnić się poniesionymi nakładami pieniężnymi. Składa się na to szereg przyczyn: zmienne w czasie i zależne od lokalnych warunków ceny materiałów oraz usług budowlanych i transportowych, różny udział robocizny własnej inwestora, czas trwania, sposób i poziom organizacji budowy itp. Planując budowę, zawsze należy liczyć się z koniecznością wydatkowania znacznych kwot pieniężnych. O wielkości tych wydatków może nas w przybliżeniu zorientować informacja, że na przykład w 1983 r. przeciętny koszt budowy 1 m2 powierzchni użytkowej domu jednorodzinnego kształtował się w granicach 25-30 tys. zł.

Tagi: , , , , , , ,

Drewno konstrukcyjne

Kategoria: Budowa

2Drewno aktualnie wykorzystuje się w coraz większej liczbie coraz to bardziej zaawansowanych technologii. A ostatnimi czasy zwłaszcza w technologiach budowniczych. Do tego ogrom firm które się zajmują rozprowadzaniem i produkowaniem tego typu, fachowo nazwanego drzewa konstrukcyjnego są bardzo urozmaiceni. A za tym idzie sam fakt że można sobie u niech zamówić bądź wybrać dowolny rodzaj materiału z których najtańsze to jest drewno iglaste, ale za to w charakterystycznej i to w dużym stopniu barwie. Dzięki niej zyskała ona sobie ogromną część rynku w tej branży. Najdroższym materiałem jest oczywiście bóg. Dzięki temu że są one w zależności od potrzeb produkowane w różnych wielkościach, kształtach i średnicach to mają również i bardzo duże zastosowanie. A możemy takie wyroby użyć między innymi na krokwie i deski odbitkowe. A także i w wymiarze trochę mniej standardowym, zamawiając sobie całe więźby dachowe i tarasy. Tak więc wybór jest wśród producentów ogromny i począwszy od projektu który jest już rozpisany i wiadomo czego użyć. A skończywszy na indywidualnych zamówieniach i ich poszczególnej realizacji. Oczywiście jednym z ważniejszych elementów jest dobór zdrowego i nie próchniejącego drzewa. A w następnej kolejności jego odpowiednie składowanie i suszenie. Takie rzeczy podnoszą jego wartość, jak są oczywiście dobrze zrobione. Oczywiście potem to już pozostaje tylko i wyłącznie odpowiednie przygotowanie i dobre zaimpregnowanie wybranego przez klienta drzewa. Pod odpowiednim przygotowaniem rozumie się stosowną i konieczną jego impregnacje. Coraz częściej w budownictwie jest wykorzystywana folia izolacyjna. Jest to materiał bardzo pożądany dzięki któremu mamy porządną barierę jaką stanowi taka folia izolacyjna zwłaszcza przed wilgocią. Doskonale się nadaje do zastosowania w poddaszach i przy podłogach drewnianych. Do tego jest bardzo zróżnicowana pod względem grubości. A to po to aby ją można było zastosować w wielu różnych miejscach. A stosowane są do praktycznie wszelkiego rodzaju uszczelnienia. Oprócz dostępnych standardowych folii które można w zróżnicowanej cenie zdobyć w praktycznie każdym sklepie budowlanym, a kończąc na tych robionych na zamówienie. Zainteresowanie nimi jest tak ogromne że i z tymi na zamówienie nie ma problemu. Tak więc zabezpieczenie jest na pierwszym miejscu i bez względu czy chodzi tutaj o fundamenty czy o dach a na wypełnieniu małych sadzawek i dużych basenów kończąc. Jej zastosowanie jest bardzo szerokie. Szeroko dostępna jest również i masa klejowa która pozwala nam dostosować potrzebny kształt. Oczywiście najbezpieczniejsze klejenie jakie można zastosować przy tego typu pracach to klejenie na zakładkę. Jest ono bezpieczne ponieważ jest również i bardziej wytrzymałe. Dzięki temu zalecane w szczególności w strefach zagrożonych wilgocią ponieważ to w nich się głównie używa takiej folii. Wielokrotnie warto jest zainwestować w tego typu dodatkową ochronę i mieć bezpieczny dom niż zaoszczędzić tych kilkaset złotych na folii i potem tego bardzo żałować. Wprawni budowlańcy doskonale wiedzą gdzie powinna być zastosowana więc nie powinniśmy ich negować.

Tagi: , , , , , , ,