Dom

Kategoria: Budowa

14Przyszły inwestor zazwyczaj nie zdaje sobie w pełni sprawy z trudności, jakie musi pokonać, zanim swój cel osiągnie. Często usłyszeć można od osób, które najgorsze już mają za sobą, takie stwierdzenie: „Gdybym wiedział, ile z tym kłopotu, nigdy bym budowy nie zaczynał”. Czasami jednak osoby te dodają: ,,…ale nie miałbym też własnego domu”. Oczywiste jest, że nie dla wszystkich budowa domu jednorodzinnego jest jednakowo uciążliwa. Jeśli ktoś ma odpowiednio dużo gotówki, sporo wolnego czasu, dobre zdrowie, a jeszcze do tego własną działkę, środek transportu i kwalifikacje budowlane -nie musi zbytnio się martwić o powodzenie swego przedsięwzięcia. Rzadko który z przyszłych budowniczych własnego mieszkania dysponuje takimi atutami, a mimo to wielu z nich cel swój osiąga. Co jest więc potrzebne, aby dom zbudować? Zacznijmy od organizacji. Budowa domu jest bardzo złożonym procesem, wymaga więc działania zorganizowanego. Cechą działania zorganizowanego jest między innymi zachowanie pewnej kolejności etapów działania. Umowa ta podlega rejestracji przez terenowy organ administracji państwowej stopnia podstawowego. Budowanie w zespołach może przynieść wiele korzyści dla ich członków, stwarza bowiem warunki – przy odpowiednim podziale zadań między poszczególnych członków – dla lepszej organizacji budowy, podjęcia własnej produkcji materiałów budowlanych itp. Zrzeszenia i zespoły mogą uzyskać specjalny kredyt na uruchomienie produkcji materiałów przeznaczonych na własne potrzeby. Trudnością, która może załamać niejednego inwestora, jest konieczność załatwiania różnych formalności związanych z budową, kredytami, zakupem materiałów itd. Nie ma innego sposobu, jak uzbroić się w cierpliwość i wytrwałość. Większą szansę na zrealizowanie domu mają na ogół osoby, których motywacja jest silniejsza, a więc przede wszystkim te, które budować chcą i muszą, ponieważ ich sytuacja życiowa tego wymaga. Godny polecenia jest pomysł założenia specjalnego zeszytu z adresami i telefonami źródeł nabycia i cenami materiałów, z informacjami o rzemieślnikach i różnych jednostkach świadczących usługi budowlane i instalacyjne. Dobrze jest uzyskać dla swego przedsięwzięcia przychylność zakładu pracy, który wiele może nam w budowie pomóc, a także przychylność rodziny, szczególnie gdy mamy wśród niej osoby zatrudnione w budownictwie i posiadające odpowiednie kwalifikacje. Wielu kandydatów na inwestorów indywidualnych realizujących dom sposobem gospodarczym nurtuje problem: co i ile można zrobić na budowie własnymi siłami? Otóż w tradycyjnej metodzie budowania możemy wykonać niemal wszystkie roboty budowlane, jeżeli mamy na to czas, zamiłowanie do majsterkowania i stać nas na duży wysiłek fizyczny. Potrzebne są także umiejętności, które można w pewnym stopniu podpatrzyć u fachowców, a następnie wyćwiczyć, oraz odpowiedni zasób wiadomości, których źródłem może być między innymi niniejszy poradnik. W niektórych przypadkach, zwłaszcza gdy działkę kupujemy od osoby prywatnej i nie korzystamy z taniego projektu powtarzalnego, lecz zlecamy wykonanie projektu indywidualnego, wszystkie te dodatkowe wydatki mogą zwiększyć wartość kosztorysową budowy nawet o połowę.

Tagi: , , , , , , ,